采葉庭中層兩房戶398萬元沽 持貨兩年餘賺126萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路1行分行(B組)高級分區經理何耀樑指出，該行錄得元朗采葉庭1座中層A室成交，單位實用面積459方呎，建築面積606方呎， 2房間隔，以398萬元易主，實用面積呎價折算約8,671元，建築面積呎價約6,568元。

據了解，賣方於2012年2月份，斥資272萬購入上述單位，迄今轉手，帳面獲利126萬，期間賺價約46%。

何耀樑又補充，采葉庭7月份累錄8宗二手買賣成交，平均實用面積成交呎價約8,600元，建築面積則約6,600元。目前，屋苑約有80個單位待沽，「入場費」最低由約390萬元起。

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利嘉閣地產元朗教育路1行分行(B組)高級分區經理何耀樑(Teddy)
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