星匯居低層戶396實呎 售470萬 呎造11,869元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行高級經理譚碧然透露，最近錄得星匯居1座低層D室易主，單位實用面積396方呎，建築面積520方呎，座向北面，外望內園景，成交價470萬元，折合實用面積呎價約11,869元，建築呎價則約9,038元。

據悉，賣方於2007年12月，以304.4萬元購入上址，至今轉售單位帳面獲利165.6萬元，升值54%。

譚碧然續指，星匯居7月份累積錄得7宗買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約10,502元及7,527元。屋苑現有放盤量約48個，最低叫價由兩房單位518萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行高級經理譚碧然小姐（Jessica）
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