光明臺低層戶1,070萬沽 04業主賺逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑利園山道分行市務經理梁鈺燊透露，該行新近促成光明臺一宗成交，涉及單位為2座低層D室，實用面積731方呎，建築面積910方呎，以1,070萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約14,637元，建築面積呎價約11,758元。

據悉，原業主於2004年9月份，斥資493.8萬購入上址，持貨將近10年至今才轉手，現帳面獲利576.2萬，升值逾1.2倍。

梁鈺燊續指，光明臺本月至今累錄3宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約15,000元，建築面積則約11,800元。目前，光明臺約有35個單位待售，最低實用面積叫價每方呎約10,700元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑利園山道分行市務經理梁鈺燊先生(Sam)
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