南豐新邨高層391實呎 作價510萬 18年餘賺1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧苑2行分行經理黃凱達透露，最新促成鰂魚涌南豐新邨一宗買賣個案，涉及單位為5座高層B室，實用面積391方呎，建築面積474方呎，2房開則，業主原本叫價515萬，其後減價5萬元至510萬元易手，折合實用面積呎價約13,043元，建築面積呎價約10,759元。

據了解，賣方於1996年4月份，斥資220萬購得物業，持貨18年多至今轉手，帳面獲利290萬，漲價約1.3倍。

黃凱達補充，南豐新邨本月暫錄8宗買賣個案，平均實用面積呎價約12,018元，建築面積則約9,903元。現時，屋苑約有16個賣盤，最低「入場費」由低層單位約售490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)
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