利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（14/7—20/7）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，盤荒下一線屋苑交投回落，然而，樓價「低水」的二線屋苑近日卻備受追捧，買賣交投顯著躍進，成為支撐大市的新力軍。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙14/7—20/7）共錄88宗買賣個案，較前周﹙7/7—13/7）的70宗增加26%，與同期50指標屋苑成交量下跌17%的走勢「背馳」。

上周十大活躍成交屋苑交投表現兩極，7個屋苑成交量報升、3個屋苑報跌，嘉湖山莊細三房單位熱賣下，上周勁錄20宗買賣個案，繼續高踞榜首，太古城則以16宗買賣屈居次席。二線屋苑YOHO Town、維景灣畔及匯景花園的交投分別激增75%至2倍不等，擊敗沙田第一城、都會駅、大興花園及碧堤半島等龍虎榜常客，躋身十大。

陳大偉認為，新盤「嵐山」一期將於周內開售，大量購買力料被搶奪，加上細價或兩房賣盤極度缺乏，縱有供應開價亦不菲，物業承接機會減弱，估計未來一周二手交投將因此下跌20%至30%，相信就連樓價落後的屋苑亦不能倖免。

發稿：利嘉閣地產資料研究部