利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（23—29/6）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管刻下二手市場大鬧「盤荒」，加上新界細單位造價狂飆拖慢成交，然而，用家入市意欲高昂，並且懂得靈活走位，轉轉移視線追捧造價相對便宜的市區屋苑，並且帶挈十大活躍成交屋苑的綜合成交量不跌反升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙23—29/6）共錄108宗買賣個案，較前周﹙16—22/6）的71宗增加52%，表現較同期50指標屋苑成交量增加19%為佳。

上周十大活躍成交屋苑中，多達8個屋苑成交量報升，其中美孚新村上周勁錄16宗買賣，按周增加1倍，並且成功超越「慣性」榜首嘉湖山莊，高踞龍虎榜首席寶座，表現突出；將軍澳區屋苑造價相對便宜下，放盤單位備受追捧，新都城、將軍澳中心及維景灣畔上周成交量分別增加43%至3倍，並且一同棲身龍虎榜內，情況罕有。

陳大偉續指，目前一線屋苑盤少價高，相信購買力將會逐步轉投二、三線屋苑發展，形勢此消彼長下，雖然今月整體二手交投再升空間有限，不過，二、三線屋苑交投或可在市況轉靜下錄得增長。

發稿：利嘉閣地產資料研究部