利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（30/6—6/7）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手市場接連推盤搶截購買力，二手市場暫難招架交投稍見回落，尚幸龍頭屋苑成交依然穩步向上，力撐大市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙30/6—6/7）共錄97宗買賣個案，較前周﹙23/6—29/6）的91宗增加7%，與同期50指標屋苑成交量下跌16%的走勢「背馳」。

上周十大活躍成交屋苑中，只有5個屋苑成交量報升，當中又以細價屋苑為主，大市升勢未算全面，其中嘉湖山莊三房單位備受用家追捧下，屋苑上周勁錄26宗買賣個案，遠遠拋離各得11宗買賣的美孚新村及沙田第一城，重奪龍虎榜的冠軍寶座。六月份交投沉寂的太古城，踏入下半年後便突然轉旺，上周交投重上雙位數水平，重新打入十大排名之內。

陳大偉認為，雖然樓市氣氛向好，準買家入市意欲極高，但由於二手市場盤少價高，始終會為二手成交帶來瓶頸阻力，並且限制了成交量增長空間，相信在未來兩、三周內，十大屋苑的綜合成交量將因此掉頭回落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部