君傲灣中層兩房470實呎 售525萬 四年餘升價98%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(A組)高級分區經理溫錦駒指出，該行錄得君傲灣3座中層E室成交，實用面積470方呎，建築面積625方呎，兩房開則，剛以525萬元易手，折合實用面積呎價約11,170元，建築面積呎價約8,400元。

據了解，賣方於2009年12月份，斥資265.5購入上述單位，如今成功轉售，帳面獲利259.5萬，升值約98%。

溫錦駒又稱，七月份至今，君傲灣暫錄2宗二手買賣成交，平均實用面積成交呎價約11,100元，建築面積則約8,400。目前，屋苑有約130個單位待沽，最低「入場費」由約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(A組)高級分區經理溫錦駒(Ken)
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