南豐新邨低層630萬元沽 實呎報11,053元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達表示，該行新近促成南豐新邨10座低層A室易手，實用面積570方呎，建築面積692方呎，業主原本開價638萬，其後下調至630萬元成交，折合實用面積呎價約11,053元，建築面積呎價約9,104元。

據悉，原業主於2007年3月份，斥資272.5購入物業，如今成功轉售，帳面獲利357.5萬，漲價約1.3倍。

黃凱達又指出，南豐新邨六月份共錄12宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約11,980元，建築面積則約10,020元。現時，屋苑約有15個單位待沽，「入場費」由最低開價約460萬元連租約起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)
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