| 每當樓市略有起息，傳媒就會報導樓市出現轉角的消息，營造樓市出現小陽春的假象，政府近年密切監察樓市走勢，樓價反彈的消息甚囂麈上，令地產代理憂慮這會刺激政府再次出招，形成心理壓力。但實際上，樓市其實並未真正復甦，雖然近日一手市場看似熱鬧，預期六月份的成交量可達二千宗，但是二手市場至今未見起色，預期六月份的成交量只有約四千宗，仍然是處於低水平。 除了心理壓力，地產代理還要應付非常龐大的營運開支，單是員工的薪金開支已經涉及大量資金，其次就是各間分行的租金，同樣為公司帶來壓力，尤其是現時樓市表現只屬普通，但是由於本港經濟向好，加上在旅遊業的帶動下，零售行業繼續蓬勃，促使店舖租金長期高企，為本身已經艱苦經營的地產代理增添壓力。
近日一手市場百花齊放，多個發展商先後推出全新項目應市，無疑可為地產代理帶來更多生意機會。然而，倘若從公司的層面看，每個新盤開售，公司都要投放大量資金和資源在其中，如果在管理帳目的過程中稍一不慎，隨時會令公司陷入危機。
最後，政治環境亦令市民入市存有隱憂，物業是不動產，不穩的政治環境會影響市民入市的信心，地產代理同步受壓。幸好，大部分在市場屹立的地產代理都有著頑強的適應力，而且對樓市出現上落已經司空見慣，只要大家能夠保持正面的態度面對種種壓力，無論任何市道都可以坦然面對。
【刊於2014年7月1日地產站專欄】
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地產代理不斷受壓
2014年07月02日
