嘉華星濤灣540實呎610萬沽 09年至今 升值61%

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行近日錄得嘉華星濤灣2座中層B室易手，單位實用面積540方呎，建築面積約736方呎，最新成交價為610萬元，折合實用面積呎價約11,296元，建築面積呎價約8,288元。

據悉，賣方在2009年12月份，斥資378萬元購得上述單位，今次成功轉售，帳面獲利232萬元，賺幅約61%。

楊震霆補充，嘉華星濤灣於6月份暫錄約5宗買賣，平均實用面積成交呎價約11,230元，平均建築面積成交呎價約8,129元；至於屋苑現時買賣放盤有約38個，單位開價由最低約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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