原築高層兩房戶398萬易手 實用484呎 呎價8,223元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區高級分區經理何耀樑透露，該行新近促成原築3座高層C室買賣成交，單位實用及建築面積分別為484方呎及約631方呎，兩房開則，是次以398萬元易手，折算實用面積呎價約8,223元，建築面積呎價約6,307元。

據悉，賣方在2012年4月份購入上址，當時買入價為309萬元，迄今成功轉售，帳面獲利89萬元，賺幅約29%。

何耀樑又指，6月份至今，原築暫錄約3宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約7,952元，建築面積平均成交呎價約6,113元，至於屋苑現時買賣放盤有約45個，開價由最低約370萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區高級分區經理何耀樑先生(Teddy)
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