聽濤489實呎兩房戶售490萬 呎價10,020元 98年至今升值48%

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆指出，該行最新錄得聽濤雅苑5座中層C室買賣成交，單位實用面積489方呎，建築面積約608方呎，兩房開則，剛剛以490萬元易手，折合實用面積呎價約10,020元，建築面積呎價約8,059元。

據了解，賣方早在1998年1月份，斥資331萬元購入上址，今次成功轉售，帳面獲利159萬元，賺幅約48%。

楊震霆續稱，6月份至今，聽濤雅苑暫錄約3宗買賣，實用面積平均成交呎價約9,156元，建築面積平均成交呎價約7,374元。目前，聽濤雅苑有約100個買賣放盤，開價由最低約475萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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