黃埔2期389實呎減至485萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席市務董事余美寶稱，該行促成黃埔花園2期11座中層A室易主，實用面積389方呎，建築面積469方呎，外望內園景，業主叫價490萬元，最終略減5萬元，由外區上車客以485萬元承接，實用及建築呎價折合約12,468及10,341元。

據悉，原業主於09年1月以227萬元購入上址，持貨至今番易手，帳面獲利258萬元，期間單位升值約1.14倍。

余美寶續稱，現時，屋苑今月至今暫錄約11宗買賣，平均實用及建築面積成交呎價分別約11,128元及9,511元；屋苑有約230個買賣放盤，兩房單位開價最低約由430萬元起。

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利嘉閣地產黃埔二行(A組)聯席市務董事余美寶小姐（Mable）
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