映灣園中層兩房562實呎 作價440萬 05年貨賺82%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園1行分行經理魏小勇表示，該行新近促成映灣園3期11座中層F室成交，實用面積562方呎，建築面積749方呎，採兩房間隔，業主原叫價445萬元，終以440萬元成功易手，折合實用面積呎價約7,829元，建築面積則約5,874元。

據了解，賣方於2005年1月份，斥資242.4萬元購入上述單位，迄瓷出售，帳面獲利197.6萬，漲價約82%。

魏小勇又稱，六月份至今，映灣園暫錄8宗二手買賣成交，平均實用面積呎價7,623元，建築面積則約5,830元。目前，屋苑約有432個單位待沽，「入場費」由最低約400萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園1行分行經理魏小勇先生(Chris)
分行電話：2162 5503                手提電話：6198 0809