康怡花園高層實呎596售798萬 持貨4年 賺近64%

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達表示，該行近日錄得康怡花園一宗買賣成交，涉及單位為E座高層13室，實用面積596方呎，建築面積748方呎，業主原叫價800萬，終輕微減價2萬至798萬易主，折合實用面積呎價約13,389元，建築面積呎價則約10,668元。

據悉，原業主於2010年3月份，斥資486.8萬元購入上述單位，現今成功出售，帳面獲利311.2萬，漲價約64%。

黃凱達續表示，康怡花園六月份至今暫錄4宗買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價約11,823元及9,800元。目前，屋苑約有75個買賣放盤，單位最低開價由約545萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)
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