康怡花園低層戶減20萬易手 528實呎作價580萬

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園一行分行市務經理陳家豪表示，康怡花園新錄一宗減價成交，涉及單位為G座低層07室，實用面積528方呎，建築面積642方呎，業主原叫價600萬，終減20萬至580萬易主，折合實用面積呎價約10,985元，建築面積呎價則約9,034元。

據悉，原業主於1996年11月份，斥資362萬元購入上述單位，17年多至今才轉售，帳面獲利218萬，漲價約60%。

陳家豪續表示，康怡花園六月份至今暫錄兩宗買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價約11,400元及9,350元。目前，屋苑約有160個買賣放盤，最低開價由約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園一行分行市務經理陳家豪先生(Ryan)
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