迎濤灣錄本月首宗買賣 中層486實呎兩房售448萬

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆稱，剛剛錄得迎濤灣6月份的首宗買賣，涉及單位是迎濤灣2座中層E室，其實用面積486方呎，建築面積約664方呎，兩房間隔，最近成交價為448萬元，折合實用面積呎價約9,218元，建築面積呎價約6,747元。

據了解，賣方早在2001年12月份，斥資206.2萬元購得上述單位，今次成功轉售，帳面獲利241.8萬元，賺幅超過1.1倍。

楊震霆補充，上述是迎濤灣本月首宗買賣，而5月份期間則累錄4宗成交，實用面積平均呎價約8,755元，建築面積平均呎價約6,512元，至於屋苑現有約43個買賣放盤，普遍開價由最低約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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