換樓意欲升 凱帆軒3日3成交 475實呎兩房戶以648萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級市務經理林佩玲指出，受一手新盤熱賣帶動，加上政府稍微放寬雙倍印花稅換樓期限，刺激換樓客入市意欲，令奧運站近日交投明顯轉趨活躍，其中凱帆軒於6月份短短數天，已累錄3宗買賣。

林佩玲表示，凱帆軒本月成交包括1座中高層A室，單位實用面積475方呎，建築面積約633方呎，兩房開則，望中上環景致，剛以648萬元易手，折算實用面積呎價約13,642元，建築面積呎價約10,237元。據知，賣方在2007年11月份，斥資385萬元購得上址，至今成功轉售，帳面獲利263萬元，賺幅約68%。

林佩玲補充，6月份至今，凱帆軒暫錄3宗買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約12,891元及9,861元；至於屋苑現時有約100個買賣放盤，開價最低由約520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行高級市務經理林佩玲小姐（Stella）
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