利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（26/5—1/6）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然荃灣「環宇海灣」正式開售，搶走樓市購買力及代理兵力，加上端午節影響，二手市場人丁更見「單薄」，惟部分龍頭屋苑交投仍不失水準。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙26/5—1/6）共錄97宗買賣個案，較前周﹙19—25/5）的90宗增加8%，表現明顯較同期50指標屋苑成交量下跌10%的走勢來得「硬淨」。

上周十大活躍成交屋苑中，共有8個屋苑成交量報升，增幅介乎25%至1.75倍之間，其中淘大花園、新港城及灝景灣成交量按周激增1至1.78倍最多，沙田第一城、美孚新村、新都城、杏花村及大埔中心成交量亦增加25%至57%不等。至於淘大花園成交量大增，上周共錄13宗買賣，罕有地與嘉湖山莊同列榜首。

陳大偉續指，新盤銷情理想，發展商乘勝追擊繼續加推單位應市；反觀，二手市場交吉盤買少見少，而且業主議價不及早前「疏爽」，賣盤叫座力欠奉下，恐會窒礙短期成交，估計今周十大活躍屋苑綜合成交量將介乎70至90宗水平上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部