御庭居471實呎兩房戶售365萬

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區高級分區經理何耀樑指出，該行最新錄得御庭居2座高層F室買賣成交，單位實用及建築面積分別為471方呎及約636方呎，兩房開則，是次以365萬元易手，折算實用面積呎價約7,749元，建築面積呎價約5,739元。

據了解，賣方在2012年2月份，斥資264.5萬元購得上址，迄今決定轉售，結果帳面獲利100.5萬元，賺幅38%。

何耀樑又稱，5月份至今，御庭居暫錄約2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約7,984元，建築面積平均成交呎價約5,949元，至於屋苑現時買賣放盤有約18個，開價由最低約360萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區高級分區經理何耀樑先生(Teddy)
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