聽濤雅苑748實呎三房戶易手 作價613萬 十年升值95%

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆透露，該行新近錄得聽濤雅苑4座低層B室成交，單位實用面積748方呎，建築面積約930方呎，間隔為三房(一套房)加多用途房，獲買家斥資613萬元承接，折合實用面積呎價約8,195元，建築面積呎價約6,591元。 

據悉，賣方早在2004年5月份，斥資314.8萬元購入上址，今次轉售成功，帳面獲利298.2萬元，賺幅約95%。

楊震霆續稱，5月份至今，聽濤雅苑累錄約4宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約8,629元，建築面積平均成交呎價約6,955元，至於屋苑現時買賣放盤有約100個，普遍開價由最低約475萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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