碧堤海景三房戶減價35萬易手 808實呎售645萬 低市價5%

利嘉閣地產碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行新近錄得碧堤半島2座低層D室買賣個案，單位實用及建築面積分別為808方呎及約1,051方呎，間隔屬三房(一套房)加多用途房計設，外望海景；賣方原開價680萬元，最終減至645萬元成交，折合實用面積呎價約7,983元，建築面積呎價約6,137元，造價較同類型市價低約5%。

據了解，賣方早在2004年9月份，以351.6萬元一手購入上址，迄今轉售，帳面獲利293.4萬元，賺幅約83%。

姚頌溏補充，5月份至今，碧堤半島暫錄約16宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約8,405元，建築面積平均成交呎價約6,407元，至於屋苑現時買賣放盤有約144個，開價由最低約420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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