映灣園高層山景戶435萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行經理黃定坤指出，該行錄得東涌映灣園8座高層E室易手，實用面積547方呎，建築面積728方呎，兩房開則，外望山景，是次成交價為435萬元，實用面積呎價折合約7,952元，建築面積則約5,975元。

據悉，業主於2004年2月以155.3萬購入上述單位，是次轉手，帳面獲利279.7萬，賺價約1.8倍。

黃定坤補充，映灣園五月份暫錄9宗買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約7,523及5,750元。目前，屋苑約有50個賣盤，「入場費」由最低叫價約410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行經理黃定坤先生(Alpha)
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