碧堤三房海景「樓王」865萬沽 低市價8% 實呎價9,526元

利嘉閣地產碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏透露，碧堤半島1座低層B室「海景樓王」單位剛以「筍價」易手，其實用面積908方呎，建築面積約1,201方呎，三房(一套房)加多用途房間隔；賣方原開價888萬元，最終減至865萬元成交，折合實用面積呎價約9,526元，建築面積呎價約7,202元，造價較同類型市價低約8%。

據悉，賣方早在2006年7月份，斥資543.2萬元一手購入上述物業，今次轉售，帳面獲利321.8萬元，賺幅約59%。

姚頌溏又指出，5月份至今，碧堤半島暫錄約16宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約8,405元，建築面積平均成交呎價約6,407元，至於屋苑現時買賣放盤有約144個，開價由最低約420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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