浪翠園1期兩房山景戶售315萬 低市價3%易手 實用呎價6,938元

利嘉閣地產碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，浪翠園5月份交投頗為活躍，至今累錄14宗買賣，包括浪翠園1期2座中層B室，實用及建築面積分別為454方呎及約572方呎，兩房開則，外望山景，剛剛以315萬元易手，折合實用面積呎價約6,938元，建築面積呎價約5,507元，造價略低於市價約3%。據知，賣方在2000年4月斥資165萬元購入上址，今番轉售，帳面獲利150萬元，賺幅約91%。

另外，與上述個案同呎數的浪翠園1期3座中高層E室兩房山景戶，亦剛以328萬元成交，折算實用及建築面積呎價分別約7,225元及5,734元。據悉，賣方在2010年2月斥資163.8萬元購得物業，今次轉售，帳面獲利164.2萬元，賺幅超過1倍。

姚頌溏補充，5月份至今，浪翠園整體累錄約14宗買賣，實用面積平均成交呎價約7,526元，建築面積平均成交呎價約5,838元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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