采葉庭459實呎兩房戶386萬沽 呎價8,410元 4年升值84%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區高級分區經理何耀樑指出，該行新近錄得采葉庭1座中層A室買賣成交，單位實用面積459方呎，建築面積約606方呎，兩房間隔，剛剛以386萬元易手，折算實用面積呎價約8,410元，建築面積呎價約6,370元。

據了解，賣方在2010年6月份，斥資209.5萬元購入上述單位，今次決定轉售，帳面獲利176.5萬元，賺幅約84%。

何耀樑又稱，5月份至今，采葉庭暫錄約10宗買賣成交，實用面積平均成交呎價約8,143元，建築面積平均成交呎價約6,148元，至於屋苑現時買賣放盤有約50個，開價由最低約380萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區高級分區經理何耀樑先生(Teddy)
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