麗都花園海景三房戶425萬易手 實呎價7456元 9年升值1.6倍

利嘉閣地產碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏指出，該行最新錄得深井麗都花園2座中層A室易主，單位實用面積570方呎，建築面積約683方呎，三房間隔，外望海景，剛獲買家斥資425萬元承接，實用面積呎價折合約7,456元，建築面積呎價約6,223元。

據了解，賣方在2005年3月份購入上址，當時成交價為164.1萬元，迄今決定轉售，帳面獲利260.9萬元，賺幅近1.6倍。

姚頌溏續表示，5月份至今，麗都花園暫錄約4宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約7,344元，建築面積平均成交呎價約6,041元。目前，麗都花園買賣放盤有約36個，開價由最低約360萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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