屯門麗寶大廈連錄成交 一房戶192萬沽 08業主賺2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏門分行經理梁灝仁表示，該行連錄屯門麗寶大廈買賣成交，涉及高層F室，單位一房間隔，實用及建築面積分別為247及344方呎，外望海景，屬屋苑罕有優質盤，成交價192萬元，實用及建築呎價折合約7,773元及5,581元。賣方在08年2月斥資62.5萬元購得上址，持貨約6年多至今轉售，結果帳面獲利129.5萬元，賺幅達2倍。

另一宗成交為中層B室，同為一房戶，呎數與上述單位相同，附設靚裝修，成交價207.8萬元，實用及建築呎價折合約8,413元及6,041元。賣方在12年3月斥資122.8萬元購得上址，持貨約兩年多至今轉售，結果帳面獲利85萬元，賺幅約69%。

梁灝仁補充，麗寶大廈本月暫錄約4宗買賣個案，平均實用及建築呎價分別約7,812及4,478元。現時，屋苑約有賣盤13個，一房單位開價由195萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑瓏門分行經理梁灝仁先生（Leo）
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