碧濤花園業主SSD鬆綁即沽貨 內園三房510萬易主 兩年升價19%

利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民表示，該行錄得碧濤花園嘉麗閣低層A室剛易主，單位實用面積657方呎，建築面積914方呎，三房間隔，向東南望園景，成交價510萬元，較市價平約5%，折合實用面積呎價7,763元，建築面積呎價5,580元。

據悉，原業主於12年2月以428萬元購入上址，今番易手帳面獲利82萬元，升價19%。

郭建民續稱，碧濤花園本月暫錄3宗買賣成交，平均實用面積成交呎價7,763元，平均建築面積成交呎價5,420元。現時屋苑約有70個買賣放盤，叫價由562萬至1,150萬元不等。

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利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民先生（Joe）
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