利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（5/5—11/5）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手新盤遲遲未能應市，購買力持續回流二手市場，就算母親節及連日天雨多少妨礙成交進度，龍頭屋苑交投仍可保持平穩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙5/5—11/5）共錄99宗買賣個案，較前周﹙28/4—4/5）的97宗微增2%，表現勝過同期50指標屋苑成交量減少13%的走勢。

上周十大活躍成交屋苑中，共有4屋苑成交量報升，增幅介乎11%至75%之間，其中杏花村及新港城上周分別共錄7宗及9宗成交，按周增加75%及50%表現最好，因此齊齊打入十大排名；嘉湖山莊及沙田第一城上周分別累錄16宗及15宗買賣，排名首、次席，至於美孚新村及太古城則各錄10宗買賣，同列第三。

陳大偉續指，荃灣區大型新盤如箭在弦，開始凍結二手購買力，加上近日二手市場缺盤，業主叫價態度漸趨強硬，恐怕與用家在價格上再度形成拉鋸局面，因此預期今周十大活躍屋苑綜合成交量有機會滑落至80宗以下水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部