杏花邨高層錄減4.8%易手 作價590萬 88年貨賺逾10倍

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行高級經理黃銳平表示，該行新近促成杏花邨一宗二手減價個案，單位於杏花邨30座高層07室，實用面積499方呎，建築面積604方呎，業主原開價620萬元，最終以590萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約11,824元，建築面積則約9,768元。

據了解，業主早於1988年8月份，以49.8萬元購得上址，持貨25年多至今轉手，帳面獲利540.2萬元，升值達10倍。

黃銳平續稱，5月份至今，杏花邨暫錄7宗買賣個案，平均實用面積呎價約11,483元，建築面積則約9,462元。目前，項目約有180個單位待沽，最低「入場費」由約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行高級經理黃銳平先生(Andrew)
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