麗都花園三房戶499萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏指，該行最新錄得麗都花園1座中層B室成交，實用面積656方呎，建築面積806方呎，三房套房開則；賣方原開價525萬元，經議價後終以499萬元成交，實用及建築呎價折合約7,607及6,191元。

據悉，賣方早在95年11月斥資225萬元購得上址，一直持有至今才轉售，結果帳面獲利274萬元，賺幅達1.2倍。

姚頌溏表示，麗都花園5月至今暫錄約3宗買賣個案，按實用面積計算，平均售價約每方呎7,195元，至於平均建築呎價則約5,892元。屋苑現有約37個賣盤，開價最低由360萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生﹙Tommy﹚
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