康怡花園低層望山減價近7%沽 作價1,168萬 呎造12,949元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧苑二行經理黃凱達表示，該行錄康怡花園J座低層04室成交，實用及建築面積902及1,055方呎，套三房開則，外望泳池及山景，業主上月原叫價1,250萬元，其後減至1,168萬元後終得買家承接，實用及建築呎價折合約12,949及11,071元。

據知，賣方於05年8月斥資602萬購入單位，迄今轉售，帳面獲利566萬元，期間單位升值逾94%。

黃凱達續指，5月上旬未過，康怡花園成交量已達10宗，表現甚佳，平均實用及建築呎價分別約12,927及10,483元。目前，屋苑約有140個單位待售，「入場費」由約560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧苑二行經理黃凱達先生﹙Terence﹚
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