利嘉閣地產總裁廖偉強指出，剛過去的周末正值母親節，節日氣氛濃厚，加上連日受天雨影響，大型屋苑交投明顯轉淡。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，十大指標屋苑在剛過去的周末日（5月10至11日）累錄16宗買賣個案，較上周所錄得的24宗成交，下跌約33﹪，而當中映灣園更持續錄「零成交」紀錄。
廖偉強表示，上周受節慶影響，不少家庭均投入慶祝母親節的活動，加上黃雨和雷暴關係，買家未見積極外出睇樓，二手市場氣氛明顯較為淡靜。另一方面，早前的「減價盤」
已被市場消化，現時業主態度趨向強硬，部分期望以優惠價入市的買家寧願等待一手新盤開價作比較，方才決定入市，以致買賣雙方再度陷於拉鋸局面。預期一手新盤湧現時，將會搶盡市場焦點，進一步搶佔購買力。
按屋苑劃分，十大指標屋苑中，有半數錄得跌幅，包括康怡花園、麗港城、新都城、美孚新村及沙田第一城。而杏花村及嘉湖山莊則分別錄100%及33%的升幅；另太古城、黃埔花園及映灣園交投表現平穩，成交量與上周相同，映灣園本周更再度錄得「零成交」。
太古康怡睇樓量平穩 議價空間維持約3﹪
利嘉閣地產太古、康怡分區經理楊家寶表示，該區睇樓量保持平穩，太古城及康怡花園普遍業主態度強硬，議價空間只維持約3﹪，市場盤源亦趨向緊張。最新錄得太古城觀海台南海閣高層F室單位買賣，實用面積約587方呎，建築面積約701方呎，以790萬元成交，折合實用及建築面積呎價分別約13,458元及11,270元。
美孚盤源見少 交投減慢
利嘉閣地產美孚六期助理分區經理伍仲華指出，最近美孚新村整體盤源減少，導致買家入市步代減慢，加上天雨關係，睇樓情況及交投放緩 。剛錄得美孚新村六期蘭秀道46號高層G室易主，單位實用及建築面積分別為558方呎及約741方呎，最新成交價約558萬元，實用及建築呎價折合約10,000元及7,530元。
新都城最新錄低層成交 411萬易手
利嘉閣地產都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮稱，新都城剛剛錄得2期1座低層C室 單位成交，實用面積為362方呎，建築面積約515方呎，最新以411萬元易手，折算實用及建築面積呎價分別約11,354元及7,981元。
嘉湖山莊景湖居351萬沽
利嘉閣地產柏慧豪苑(A組)分行經理文家輝表示，嘉湖山莊周末兩日共錄4宗成交，其中涉及嘉湖山莊景湖居2座中層A室易手，單位實用及建築面積分別為635方呎及約820方呎，成交價351萬元，實用及建築面積呎價折合分別約5,528元及4,280元。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
圖1:表一：利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化 