美孚3期高層960實呎減價沽 作價900萬 7年多賺85%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行高級經理余考成指出，該行新近錄得美孚新邨3期百老匯街74號高層B室連露台成交，實用面積960方呎，建築面積1,283方呎，業主於去年年中開價950萬元，叫價強硬，直至今年4月中態度漸軟化，並將開價下調至920萬元，最終以900萬元易手，折合實用及建築面積呎價分別約9,375及7,015元。

據悉，業主於2006年8月份，斥資487萬元購入上述單位，今番轉手，帳面獲利413萬，賺價約85%。

余考成續指，5月份至今，美孚新邨暫錄7宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價約9,320及6,930元，目前，屋苑約有400個單位待沽，單位最低開價約由420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行高級經理余考成 (Danny)
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