海柏388實呎兩房戶441萬易手 98年至今 升值1.15倍

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行新近錄得馬鞍山海柏花園4座中層D室易主，單位實用面積388方呎，建築面積約530方呎，兩房間隔，最新成交價為441萬元，折算實用面積呎價約11,366元，建築面積呎價約8,321元。

據了解，賣方早在1998年11月份，斥資205萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利236萬元，賺幅約1.15倍。

楊震霆又稱，海柏花園於4月份累積錄約9宗買賣，平均實用面積成交呎價約10,329元，平均建築面積成交呎價約7,643元。目前，海柏花園買賣放盤有約85個，普遍開價由最低約410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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