利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（21—27/4）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，二手筍盤補給不足下，用家入市意欲欠奉減少承接，拖累龍頭屋苑交投量轉趨疏落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙21—27/4）僅錄93宗買賣個案，較前周﹙14—20/4）的107宗減少13%，失守百宗關口之餘，跌幅亦較同期50指標屋苑成交量下跌9%為多。

上周十大活躍成交屋苑中，共有4屋苑成交量報跌，其中太古城、黃埔花園、沙田第一城及嘉湖山莊成交量按周減少22%至44%之間，交投步伐轉慢；反觀，杏花村及柏慧豪園成交量則按周各自增50%至9宗買賣，表現勝過不少龍頭屋苑；沙田第一城上周累錄16宗買賣，以1宗之差超越嘉湖山莊高踞榜首。

陳大偉續指，「五‧一」黃金周來臨，相信用家的注意力將集中於即將應市的全新新盤項目；況且，二手成交急衝一輪後筍盤供應買少見少，用家選擇不多料會影響入市意欲，因此預期今周十大活躍屋苑綜合成交量將會下滑至75宗以下水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部