麗都花園616實呎山景售398萬 減價5%成交 98年至今升值1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏稱，該行最新錄得麗都花園3座低層C室易主，單位實用面積616方呎，建築面積約763方呎，三房(一套房)間隔，外望山景；賣方原開價420萬元，最終減價至398萬元成交，折合實用面積呎價約6,461元，建築面積呎價約5,216元。

據了解，賣方早在1998年9月份，斥資180萬元購得上述單位，迄今成功轉售，帳面獲利218萬元，賺幅逾1.2倍。

姚頌溏補充，4月份至今，麗都花園暫錄4宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約6,885元，建築面積平均成交呎價約5,670元，至於屋苑買賣放盤現有約37個，開價由最低約360萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
分行電話：2491 6889                手提電話：6644 2444