上車客505萬購入蔚藍灣畔 兩房實呎造9,980元

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）助理分區經理鄭健沐透露，該行新近錄得蔚藍灣畔一宗二手買賣成交，單位涉及5座中層E室，實用及建築面積分別為506及677方呎，由上車客以505萬元承接，實用及建築呎價折合約9,980元及7,459元。

據了解，賣方在2010年7月斥資338萬元購得上址，持貨約三年多至今轉售，帳面獲利167萬元，賺幅約49%。

鄭健沐表示，蔚藍灣畔本月暫錄約8宗買賣個案，整體平均實用及建築呎價分別約10,487及7,846元。蔚藍灣畔現有賣盤約110個，兩房單位入場價由490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）助理分區鄭健沐先生（Kenwood）
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