麗都花園海景三房減35萬易手 656實呎售500萬 15年升值1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏稱，最新錄得深井麗都花園1座中層G室買賣個案，單位實用面積656方呎，建築面積約800方呎，三房(一套房)開則，外望海景，屬優質戶；賣方原開價535萬元放售物業，最終減價至500萬元成交，折算實用及建築面積呎價分別約7,622元及約6,250元。

據了解，賣方早在1999年3月份，斥資247萬元購入上述單位，迄今成功轉售，帳面獲利253萬元，賺幅超過1倍。

姚頌溏又表示，4月份至今，麗都花園暫錄約4宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約6,885元，平均建築面積成交呎價約5,670元；至於屋苑買賣放盤現有約37個，開價由最低約360萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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