聽濤雅苑748實呎三房售667萬 97年高峰期至今 升值16%

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，最新錄得馬鞍山聽濤雅苑2座低層G室成交，單位實用面積748方呎，建築面積約930方呎，間隔為三房(一套房)加多用途房，剛剛以667萬元易手，折合實用面積呎價約8,917元，建築面積呎價約7,172元。

據了解，賣方早在1997年7月份，斥資573萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利94萬元，賺幅約16%。

楊震霆又指，4月份至今，聽濤雅苑暫錄約5宗買賣，平均實用面積成交呎價約8,436元，平均建築面積成交呎價約6,808元；至於屋苑現時買賣放盤有約120個，普遍開價由最低約475萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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