海柏花園連錄多宗買賣 實用403呎兩房409.8萬售

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，復活節長假期期間，馬鞍山海柏花園錄得多宗買賣，其中一宗包括5座低層E室，實用面積403方呎，建築面積545方呎，兩房開則，409.8萬元易手，實用及建築呎價折合約10,169及7,519元。賣方在07年9月斥資178萬元購入上址，迄今轉售，帳面獲利231.8萬元，賺幅約1.3倍。

另外，海柏花園1座低層D室亦於期間易手，實用及建築面積分別為438及578方呎，兩房開則，作價440萬元，實用及建築呎價折合分別約10,046及7,612元。據知，賣方在2010年1月以251萬元購入上址，迄今易手，帳面獲利189萬元，賺幅約75%。

楊震霆續稱，海柏花園四月至今暫錄約7宗買賣，平均實用及建築呎價分別約10,292及7,628元；屋苑現有買賣放盤約85個，一般分層單位開價最低由410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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