換樓客入主領峰套三房 累減97萬 最終作價518萬

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）助理分區經理鄭健沐透露，該行新近錄得領峰一宗二手買賣成交，單位涉及6座中層RC室，三房套房另加士多房間隔，外望東南山景，實用及建築面積分別為733及965方呎，業主上月原開價615萬元放售，後來調低叫價至535萬，再經雙方議價終由換樓客以518萬元承接，前後累減97萬，實用及建築呎價折合約7,067元及5,368元。

據了解，賣方在2010年2月斥資424萬元購得上址，持貨約4年至今轉售，帳面獲利94萬元，賺幅約22%。

鄭健沐表示，領峰本月暫錄約6宗買賣個案，整體平均實用及建築呎價分別約7,694及5,840元。領峰現有賣盤約600個，三房單位入場價由475萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）助理分區鄭健沐先生（Kenwood）
分行電話：2350 9669                 手提電話：9220 0535