嵐岸496實呎減價30萬易主 作價439.8萬 06年至今升值63%

利嘉閣地產皇牌屋苑烏溪沙分行高級經理傳德強表示，該行剛促成嵐岸一宗減價成交，涉及嵐岸7座中層E室易主，實用面積496方呎，建築面積663方呎，兩房開則，業主原本索價470萬元，後在買家積極還價之下，最終以439.8萬元成交，減幅約6%，折合實用面積呎價8,867元，建築面積呎價6,633元。

據悉，原業主於06年12月以269.7萬元購入上址，現帳面獲利170.1萬元離場，升價63%。

傳德強續稱，嵐岸4月份暫錄2宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價8,934元，平均建築面積成交呎價6,671元。現時屋苑約有86個買賣放盤，叫價由458萬至2,200萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑烏溪沙分行高級經理傳德強先生（Andrew）
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