新港城連錄2宗F座買賣 337實呎兩房戶381萬易手

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆稱，該行近日連續錄得2宗新港城F座單位買賣個案，其中包括新港城F座中層3號室，實用及建築面積分別為337方呎及464方呎，兩房開則，剛以381萬元易主，實用及建築面積呎價折合分別約11,306元及約8,211元。據悉，賣方在2010年1月斥資230萬元購入上址，今次轉售，帳面獲利151萬元，賺幅約66%。

另一宗涉及新港城F座高層4號室，實用及建築面積分別518及696方呎，三房開則，最新成交價565萬元，折合實用及建築面積呎價分別約10,907元及約8,118元。據知，賣方在2010年8月以368.8萬元購入上址，迄今易手，帳面獲利196.2萬元，賺幅約53%。

楊震霆又表示，4月份至今，新港城暫錄約12宗買賣，平均實用面積成交呎價約10,462元，平均建築面積成交呎價約7,775元；至於屋苑現時買賣放盤有約240個，普遍開價由最低約320萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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