美城苑低層兩房減至252萬沽 95年至今賺價逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅(盛世A組)分行助理分區經理冼志勇指出，該行新近促成美城苑B座低層22室，實用及建築面積381及538方呎，兩房開則，向北望內園景致，業主原開價260萬元，最終減至252萬元成交，折合實用面積呎價約6,614元，建築面積則約4,684元。

據了解，原業主早於1995年6月份，斥資116萬元購入上述單位，是次成功放售，帳面獲利136萬，升值接近1.2倍。

冼志勇續指，上述乃美城苑本月首宗成交。現時，項目約有30個單位放盤，「入場費」由約240萬元起。

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