蔚藍灣畔減價50萬易手 四房套售830萬 實呎11,186元

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）助理分區經理鄭健沐透露，該行新近錄得蔚藍灣畔一宗二手買賣成交，單位涉及2座中層A室，四房套房間隔，外望西南園海景，實用及建築面積分別為742及995方呎，業主於上月開價880萬元於市場放售，最終以830萬元成交，實用及建築呎價折合約11,186元及8,342元。

據了解，賣方在2005年3月斥資420萬元購得上址，持貨約9年至今轉售，帳面獲利410萬元，賺幅約98%。

鄭健沐表示，蔚藍灣畔本月暫錄約6宗買賣個案，整體平均實用及建築呎價分別約10,487及7,846元。蔚藍灣畔現有賣盤約110個，兩房單位入場價由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行（A組）助理分區鄭健沐先生（Kenwood）
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