海柏花園兩房戶443萬易手 實用433呎 呎價10,231元

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆指，該行剛錄得海柏花園3座中層E室買賣個案，單位實用面積433方呎，建築面積約585方呎，間隔屬兩房，最新成交價為443萬元，折合實用面積呎價約10,231元，建築面積呎價約7,573元。

據知，賣方在2011年12月份，斥資323萬元購得上述單位，迄今轉售，帳面獲利120萬元，賺幅約37%。

楊震霆又表示，4月份至今，海柏花園暫錄約3宗買賣，平均實用面積成交呎價約10,521元，平均建築面積成交呎價約7,775元；至於屋苑現時買賣放盤有約85個，普遍開價由最低約410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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