馬鞍山中心兩房海景428萬易手　實呎價11,444元 高市價逾5%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏透露，最新錄得浪翠園4期12座中層D室易主，單位實用面積470方呎，建築面積約612方呎，兩房開則，外望青馬橋全海景；賣方原開價410萬元，最終減至383萬元成交，折合實用面積呎價約8,149元，建築面積呎價約6,258元，造價略低於市價逾3%。

據了解，賣方在2008年9月份，斥資212萬元購得上述單位，迄今才轉售，結果帳面獲利216萬元，賺幅超過1倍。

楊震霆續指出，上述個案是馬鞍山中心4月份至今的首宗買賣，至於屋苑現時買賣放盤有約50個，普遍開價由最低約350萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆先生(Angus)
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